UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA À RUA TENENTE ROBERTO RAIMUNDO REGO, Nº 145, NO LOTEAMENTO COLINAS DE SANTA BARBARA, EM POUSO ALEGRE/MG, COM TERRENO DE 337,50 M2 E ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 352,54 M2 COM TODAS AS BENFEITORIAS E PERTENCES E DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA 40.491DO C.R.I DE POUSO ALEGRE / MG. IMÓVEL EM 3 PAVIMENTOS. NO 1º PAVIMENTO POSSUI ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, DEPÓSITO, LAVANDERIA, COZINHA, 3 SALAS, BANHEIRO. NO 2º PAVIMENTO POSSUI COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE TV, SALA CONJUGADA DE VISITA E JANTAR, JARDIM DE INVERNO, ESCRITÓRIO, 2 QUARTOS, BANHEIRO, LAVABO. NO 3º PAVIMENTO POSSUI UMA SUÍTE E ÁREA EXTERNA. IMÓVEL COM EXCELENTE ACABAMENTO. SEGUNDO CERTIDÃO DO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA, O EXECUTADO DIZ QUE O IMÓVEL POSSUI MAIS 73 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA, O QUAL PRETENDE REGULARIZAR JUNTO À MATRÍCULA DO IMÓVEL. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$1.725.000,00(um milhão setecentos e vinte cinco mil reais), LANCE MÍNIMO: 1º Leilão = R$1.725.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) 2º Leilão =R$993.943,57 (Novecentos e noventa e três mil, novecentos e quarenta e três reais e cinquenta e sete centavos), correspondentes a 57,61% do valor da avaliação. Obs.: R$993.943,57 (soma de R$862.500,00 (cota do(a) coproprietário(a) não executado + valor da execução de R$131.443.57).