DESCRIÇÃO DOS BENS: UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA À RUA TENENTE ROBERTO RAIMUNDO REGO, Nº 145, NO LOTEAMENTO COLINAS DE SANTA BARBARA, EM POUSO ALEGRE/MG, COM TERRENO DE 337,50 M2 E ÁREA CONSTRUÍDA AVERBADA DE 352,54 M2 COM TODAS AS BENFEITORIAS E PERTENCES E DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES CONSTANTES NA MATRÍCULA 40.491 DO C.R.I DE POUSO ALEGRE /MG. IMÓVEL EM 3 PAVIMENTOS. NO 1º PAVIMENTO POSSUI ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, DEPÓSITO, LAVANDERIA, COZINHA, 3 SALAS, BANHEIRO. NO 2ºPAVIMENTO POSSUI COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE TV, SALA CONJUGADA DE VISITA E JANTAR, JARDIM DE INVERNO, ESCRITÓRIO, 2 QUARTOS, BANHEIRO, LAVABO. NO 3º PAVIMENTO POSSUI UMA SUÍTE E ÁREA EXTERNA. IMÓVEL COM EXCELENTE ACABAMENTO. SEGUNDO CERTIDÃO DO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA, O EXECUTADO DIZ QUE O IMÓVEL POSSUI MAIS 73 M2 DE ÁREA CONSTRUÍDA NÃO AVERBADA, O QUAL PRETENDE REGULARIZAR JUNTO À MATRÍCULA DO IMÓVEL. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS) - Lance mínimo: 1º Leilão = R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) - 2º Leilão = R$ 900.000,00 (novecentos mil reais) - OBS.: DEVERÁ SER RESERVADO O VALOR R$750.000,00, correspondente a 50% do valor de avaliação para o cônjuge co-proprietário (art. 843, § 2o, do CPC).