APARTAMENTO EDIFICIO EBANO - SÃO SEBASTIÃO DO PARAISO MG

Descrição oficial dos imóveis: 1.1 Um Apartamento caracterizado como 07 (sete), localizado no sétimo andar ou nono pavimento do prédio denominado "Condomínio Edifício Ébano", situado na rua Pimenta de Pádua, n. 1769, esquina com a Avenida Ângelo Calafiori, Centro, São Sebastião do Paraíso/MG, contendo uma sala de estar, um hall, uma sala de jantar, copa/cozinha, uma área de serviço, uma sala de TV, dois banheiros, dois dormitórios, uma suíte, dois closets e um lavabo com área útil de 247,90 m², área comum de 8,028 m², área total de 255,928m². O imóvel está matriculado sob o número 49.536 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. 1.2 Uma vaga de garagem localizada no subsolo ou primeiro pavimento do prédio denominado Confomínio Edifício Ébano, situado à Rua Pimenta de Pádua, 1769, centro de São Sebastião do Paraíso, o que corresponde a 1/14 do imóvel (“garagem coletiva”). O imóvel está matriculado sob o número 49.543 no Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. 2. Avaliação do imóvel: Avaliação do apartamento realizada em 29/7/2024: R$1.000.000,00 (um milhão de reais); Avaliação da vaga de garagem realizada em 09/5/2025: R$50.000,00 (cinquenta mil reais); Total da avaliação: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais). 3. Depositário dos bens: Depositário do bem: Juvenil Alves Ferreira Filho. CPF: 279.427.836-34. É vedado ao depositário criar embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário.